Renoveringsenkät och balkonginspektion

Goda utsikter för ett slut på renoveringsarbetet.

En enkät gick ut till samtliga lägenhetsinnehavare med förfrågan om synpunkter på renoveringsarbetet.

Gensvaret blev riktigt bra. Efter att ha mottagit ett 30-tal svar vill styrelsen gärna informara om resultatet, samt tisdagens slutbesiktning.

1. Total bedömning av renoveringen i en skala 1 till 5 där 1 är mycket dåligt och 5 mycket
   bra: 30 svar. Bedömning: 3,55 i genomsnitt. Av dessa är tre 5:or och två 2:or.
2. Bedömning av fasadrenovering i samma skala gav 28 svar. Bedömning: 3,55 i genomsnitt. Av dessa är tre 5:or och tre 2:or.
3. Bedömning av balkongrenoveringen gav 28 svar. Bedömning: 3,85 i genomsnitt. Av dessa är fem 5:or samt tre 2:or och en 1:a.

Utifrån dessa kommentarer slutbesiktigades ett antal balkonger under tisdagen 20 juni. Totalt elva kontrollerades av representanter från de anlitade renoveringsföretagen, HSB, två av bostadsrättsföreningens styrelserepresentanter samt oberoende besiktningsman.

Det här var i grova drag förutsättningarna/anmärkningarna i respektive lägenhet:

Balkong 1: Upplevelser av att golvet är flammigt, stänk på dörr och plåt samt rostangrepp vid fäste på väggen.

Balkong 2: Hål i dörrkarmen och färgstänk på många ytor.

Balkong 3: Upplevelse av instabilt räcke.

Balkong 4: Cementstänk på dörren samt hål i dörrkarmen efter plomberingen.

Balkong 5: Hål i dörrfodret.

Balkong 6: Allmän syn då försäljning föreligger.

Balkong 7: Rost på väggen.

Balkong 8: Saknade nitar i räcket samt färgstänk på plåten.

Balkong 9: Generell koll efter tidigare önskemål.

Balkong 10: Rostfläckar på golvet, skadad glasruta i dörren samt håligheter i fasaden.

Balkong 11: Generell koll då ägaren själv inte kunnat kontrollera utfört arbete.

Vidare fanns synpunkter på rost under balkongerna vid grönytan på innergården samt att inte alla stuprör bytts ut. Det fanns också anmärkningar på hål i fasaden efter byggnadsställningar och diverse färgstänk. Saker som är planerade att åtgärdas innan byggsemestern.

Några av ovanstående detaljer rörande balkongerna var av enklare karaktär och kunde genast rättas till av representanter från renoveringsfirmorna. Många andra, som exempelvis ommålning av en del golv, kommer att ombesörjas senare. När det gäller eventuella hål/märken i dörrposter, på grund av installationen av utvändiga lås, har styrelsen åtagit sig att åtgärda felen. De är av enklare karaktär och vi återkommer med detaljer.

STYRELSEN